Gerd Ahlmann - Finanzierungsberatung Finanzierung und mehr
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Zinsänderungsrisiko

Es beschreibt das Risiko, dass am Ende einer Zinsbindung der neue Zinssatz erheblich über dem jetzt vereinbarten Zinssatz liegt. Dies kann zur Folge haben, dass die dann zu zahlende monatliche Rate deutlich über der bisherigen Ratenhöhe liegt und im Zweifel vom Darlehensnehmer nicht mehr aufgebracht werden kann.

 

Zweckbestimmungserklärung

Wenn Sie ein Darlehen für eine Immobilie beantragen, wird zur Absicherung des Darlehens für die Bank fast immer eine Grundschuld im Grundbuch eingetragen. Durch die Zweckbestimmungserklärung (oder auch Grundschuldzweckerklärung) wird schriftlich vereinbart, dass die Grundschuld nur zur Absicherung des von Ihnen beantragten Darlehens dient und nicht für weitere Darlehen, die Sie noch bei dieser Bank haben.

 

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